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集体房产抵押经营贷款,商品现房抵押经营贷款,全款房屋抵押创业贷款,全款住房教育贷款,抵押商品房本助学贷款等房子贷款资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
成都不同的银行,需要的房子贷款材料可能会有点不一样.
一、个人资料:
(1)身份证(贷款人夫妻双方的身份证),户口本,婚姻证明;
(2)贷款人半年银行流水,资产证明(房子证、土地证);
(3)房子评估机构出具的资产评估报告;
二、企业资料:
(1)企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、成都房子贷款卡、公司章程等;
(2)企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等;
(3)企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等;
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成都房产证抵押借款具体流程:
1、向银行申请抵押安置房产应急贷款,抵押安置房子生意贷款,集体房屋生意贷款,适用住宅商务活动贷款,抵押商住购房合同助学贷款等房产借款并与借款经理沟通.
2、申请人的征信没有不良记录,提供房产证.房产所共有人签订书面同意书.
3、提交成都房产证等其他资料(如身份证、户口本、婚姻证明、居住地址证明、工作收入证明等).
4、审批通过,补交房产借款资料,然后对房产借款终审.
5、最终审查通过后,需要对成都房产进行抵押登记.
6、抵押登记后,签订房产借款合同,下放借款,次月还款.
成都都江堰市按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.和对于贷款人的基本要求,有明晰的房产权证,需要填写抵押房产证应急贷款,抵押拆迁安置房子周转贷款,按揭房屋抵押周转贷款,商品住房建筑装修贷款,抵押个人购房合同教育贷款等房产贷款的申请.
个人房产建筑装修贷款,小产权现房抵押建筑装修贷款,分期房屋抵押教育贷款,公司住宅抵押建筑装修贷款,抵押集体房本生意贷款等房屋借款,那么经济适用房可以做房屋借款吗?
1、通常情况下,成都经济适用房需要满5年,拿到房屋证才可以上市交易和办理房屋抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房屋所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房屋抵押借款;
3、满5年的房屋需要持房屋证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额;
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到成都房屋交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理成都房屋抵押借款了.
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